Appartement S&J

Situé au cœur du centre historique de Cognac, cet appartement en duplex d’environ 50 m² présentait un état de vétusté avancé, avec notamment d’importants désordres structurels sur les ouvrages extérieurs.

Ce projet représentait un véritable défi technique et architectural. Son implantation dans les ruelles anciennes du centre-ville rendait l’accès au chantier particulièrement complexe.

À cette contrainte logistique s’ajoutait une configuration intérieure atypique : volumes irréguliers, niveaux imbriqués, grande cage d’escalier centrale et espaces en biais réduisant les possibilités d’aménagement. Chaque choix devait conjuguer esthétique, fonctionnalité et optimisation des surfaces.

Le projet a porté sur une restauration globale : reprise de façade, réaménagement complet des volumes intérieurs, remise aux normes, amélioration de l’isolation et remplacement ciblé des menuiseries extérieures.

Dans le respect du caractère ancien du lieu, les portes intérieures et les parquets d’origine ont été conservés puis rénovés.

Grâce à des aménagements sur mesure et à un travail précis sur les circulations et les volumes, cet ancien duplex contraint est devenu un logement lumineux, confortable et prêt à la location.